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アイワ不動産の賃貸管理サービスの特徴・評判を調査

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このページでは、アイワ不動産が提供する賃貸管理プランの特徴や、選ばれる理由、実際の口コミ・評判などについて解説しています。

賃貸管理会社を探している人や乗り換えを検討している人は、本記事の情報を、比較・検討時の参考にしていただければ幸いです。

画像引用元：アイワ不動産公式HP（http://aiwasan.com/owner/index.html）

アイワ不動産の賃貸管理
プランとサービス内容

オーナーの物件運営を手厚くサポートする賃貸管理業務と、空室リスクを抑えるサブリース（一括借上）※の2種類に対応。

賃貸管理業務では、家賃集金・滞納督促、入居者からのクレーム対応、契約更新手続き、退去立会いから原状回復手配までの一連の業務を代行し、オーナーの煩雑な日常管理を丸ごと代行しています。

サブリースでは、アイワ不動産がオーナーの賃貸住宅を一括で借り上げ、入居者へ転貸。空室や家賃滞納の有無にかかわらず毎月定額の賃料を支払い、継続的な一定収入を確保します。

※サブリースの契約には一定の条件や期間があり、将来的に賃料の見直しや修繕管理などの費用が別途発生する可能性があります。契約の詳細は管理会社にお問い合わせください。

アイワ不動産が選ばれる理由

日常業務を丸ごと任せて
オーナーの手間を削減

賃貸管理事業部では、事務所やテナントビル、マンション、アパートなど多様な賃貸物件の管理運営を担っています。

賃料の集金・滞納督促から入居者対応まで、オーナーが負担しがちな日常業務を一括代行するため、日常的なやり取りや督促業務にかかる手間と時間を丸ごと節約できます。

地域密着50年の実績で
築く信頼できる管理
サービス

創業50年以上の歴史を持つアイワ不動産は、静岡市葵区を拠点に地域密着で展開してきました。

全国1,100店以上のアパマンショップ加盟ネットワークを活用し、県内外の豊富な物件情報を提供。宅建士や管理士、一級建築士など多彩な有資格者が在籍し、安心・信頼できるワンストップサービスを実現しています。

アイワ不動産の賃貸管理
実績と費用

入居率	公式HPで情報を確認できませんでした
管理戸数※	8,700戸（2016年時点）
賃貸管理の費用	公式HPで情報を確認できませんでした
賃貸管理業務の範囲	賃料の集金・滞納督促、入居者からのクレームの受付

※参照元：アイワ不動産公式HP（http://aiwasan.com/owner/index.html）
2025年5月28日時点参照

まとめ

業務を丸ごと任せられる
手間削減型の賃貸管理と
安定収入の仕組み

アイワ不動産は、静岡市で50年以上の実績を持ち、物件管理の手間を抑えたいオーナーに選ばれている会社です。

家賃集金から入居者対応までを代行する管理プランに加え、空室や滞納リスクを抑えられるサブリースにも対応。アパマン加盟による集客力と有資格者によるサポート体制も魅力です。

「空室が増えてきた」「トラブル対応が遅い」「家賃の入金が不安定」など賃貸管理の困りごとはオーナーや物件ごとに異なります。
当サイトでは、静岡市の物件オーナーに向けて、悩みや課題に応じた賃貸管理会社を紹介しています。

【お悩み別】
静岡市のオーナー向け
賃貸管理会社3選

アイワ不動産の口コミ評判

ネームバリューと取扱数の
多さ/賃貸か売却かの
相談も

仕事の都合により賃貸で貸していましたが、賃貸を続けるのが難しくなりそうだったので売却しました。依頼したきっかけは若い時にアイワ不動産の賃貸物件に入居していてその時の対応に不満がなかったため、清水区の物件を賃貸に出す際、ネームバリューや取扱数なども信頼出来ると思い仲介をお願いしました。賃貸の管理を依頼していたので、売却も続けて依頼しました。（後略）

引用元：アイワ不動産売買開発事業部公式HP（https://www.aiwasan-baibai.com/customer-voice/）

アイワ不動産の基本情報

本社所在地	静岡県静岡市葵区常磐町1-8-6 常磐町アイワビル2F
定休日	日曜
営業時間	9:00～18:00
電話番号	054-253-3911
アクセス	JR「静岡駅」より徒歩10分
URL	http://www.aiwasan.com/