静岡鉄道の賃貸管理サービスの特徴・評判を調査

静岡市を中心に賃貸管理サービスを展開する静岡鉄道（静鉄不動産）。オーナーとの管理委託契約に基づき、入居者募集から契約締結、家賃集金、退去手続きまで、多岐にわたる賃貸管理業務を一括で代行しています。ここでは、静鉄不動産が提供するサービスの具体的な内容や費用、多くのオーナーに選ばれる理由についてご確認ください。

静岡鉄道の賃貸管理実績と費用

項目	内容
入居率	公式HPに記載なし
管理戸数	公式HPに記載なし
賃貸管理の費用	月額家賃総額の5.5%※分譲マンション・戸建・集合住宅・事務所・店舗・倉庫・テナントビル共通。駐車場は月額家賃総額の5.5%、1区画あたり下限550円
賃貸管理業務の範囲	入居者募集～賃貸借契約・敷金礼金徴収（入居斡旋）、家賃徴収・滞納督促・オーナーへの送金、クレーム対応、専有部修繕の業者見積り手配、退去立会い・原状回復手配・敷金精算書作成（賃貸管理運営代行プランの場合）

静岡鉄道が選ばれる理由

売買・賃貸・リフォームを自社で一貫して担う60年超の確かな実績

静鉄グループの不動産部門として、静岡県内で60年以上にわたり事業を展開。売買・賃貸の仲介からリフォームまで、幅広い業務を自社で完結させるワンストップ体制を構築しています。賃貸経営におけるあらゆる相談を一つの窓口で解決できるため、オーナーは課題ごとに別々の業者へ相談する必要はありません。

静岡県内6拠点のネットワークで強力な集客力を実現

静岡市内3店舗（葵区・駿河区・清水区）に加え、藤枝市や沼津市にも拠点を展開。県内の主要エリアを網羅する広域なネットワークにより、日々寄せられる多くの入居希望者へスピーディーに物件を紹介し、オーナーの物件の稼働率向上に貢献します。

入居斡旋から退去精算まで管理業務をトータルに代行

入居者の募集や契約手続きはもちろん、家賃の徴収、クレーム対応、退去時の立ち会い、敷金精算書の作成にいたるまで、煩雑な管理業務を一手に引き受けます。オーナーが入居者と直接折衝する手間も負担も一切ありません。

静岡鉄道の賃貸管理プランとサービス内容

賃貸管理運営代行プラン

入居者の募集から契約手続き、家賃管理、クレーム対応、退去時の立ち会いにいたるまで、賃貸経営に関わる一連の業務をまとめて代行するプランです。管理委託料は月額家賃総額の5.5%。分譲マンションや一戸建てをはじめ、アパート・マンション、事務所、駐車場まで、物件種別を問わず幅広く対応しています。

パークダイレクト（オンライン駐車場管理）

月極駐車場の募集から契約、更新、解約までの手続きをすべてオンラインで完結できるサービス。パークダイレクト経由の契約者に対する賃料・更新料の保証に加え、24時間365日のトラブル対応やWeb広告による集客支援も実施します。オーナーの管理負担を軽減しながら、駐車場の稼働率向上をサポートします。

静岡鉄道の対応物件・事例

マンション・アパート・戸建てから駐車場まで多彩な物件種別に対応

静岡の戸建て管理

静岡のマンション経営

静岡鉄道の口コミ評判

説明が分かりやすかったです

ご担当の方に大変親切にしていただきました。契約に関するいろいろな説明がわかりやすかったです。感謝しております。ご縁があり、とてもうれしく思います。（後略）

親切丁寧に対応してくれました

営業の方の対応は親切丁寧です。解らない点は細かく噛み砕いて説明して頂きました

静岡鉄道の基本情報

本社所在地	静岡県静岡市葵区鷹匠1-1-1　静鉄鷹匠ビル
定休日	水曜（静岡店）
営業時間	9:30～18:00（静岡店）
電話番号	0120-545-278（静岡店）
アクセス	公式HPで情報を確認できませんでした
URL	https://www.shizutetsu.net/lend/plan01/