三ツ星ホームの賃貸管理サービスの特徴・評判を調査

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このページでは、三ツ星ホームが提供する賃貸管理プランの内容、一般管理プランやサブリース契約の特徴、同社が選ばれる理由などを紹介します。

賃貸管理会社を探している人や乗り換えを検討している人は、本記事の情報を、比較・検討時の参考にしていただければ幸いです。

画像引用元：三ツ星ホーム公式HP（https://www.mitsubosi.jp/owner_page/）

三ツ星ホームの賃貸管理
プランとサービス内容

三ツ星ホームの賃貸管理プランには大きく分けて一般管理プランとサブリース契約プラン※の2種類があります。

一般管理プランでは、入居者募集から賃貸借契約、家賃集金、滞納督促、退室手続き、建物・設備の定期点検、修繕手配、トラブル対応までを一貫して代行し、オーナーの賃貸経営を全面サポートします。

サブリース契約プランでは、三ツ星ホームが家賃を一括で保証し、空室リスクを軽減。入居者対応や物件維持管理もすべて同社が担うため、管理に伴う手間を省略でき、安定した収益が見込めます。

※サブリースの契約には一定の条件や期間があり、将来的に賃料の見直しや修繕管理などの費用が別途発生する可能性があります。契約の詳細は管理会社にお問い合わせください。

三ツ星ホームの賃貸管理では、物件ごとに適切な広告媒体を選定し、募集開始から入居審査・契約締結までをスピーディーに実施。

魅力が伝わる物件写真の撮影で反響率を高めるほか、入居希望者の審査や契約書類の作成も一貫して行うため、オーナーは面倒な手続きを任せられます。

募集から契約にかかる期間を短縮することで空室リスクを抑え、家賃収入の安定化を図っています。

家賃集金から滞納督促、入居中のトラブル対応まで一貫してサポートするのが強みです。毎月の家賃入金状況を厳密にチェックし、万一の滞納時には速やかにオーナーへ連絡。

入居者からのクレームや設備不具合、水漏れ、鍵の紛失などの緊急事態に対しては24時間対応の体制を整備しています。

オーナーが遠方にいても、安心して任せられる仕組みが整っているのが特徴です。

三ツ星ホームは静岡市内に根ざしたサービス展開を行い、地元の賃貸相場や住環境を熟知したスタッフが多数在籍しています。

賃料設定や募集戦略はもちろん、リフォームやリノベーションの提案も可能。遺品整理や生前整理など、不動産以外のライフサポートにも対応しており、ライフイベントに伴う面倒事もまとめて任せられます。オーナーや入居者の多様なニーズをワンストップで満たせる点が特徴です。

入居率	公式HPで情報を確認できませんでした
管理戸数	公式HPで情報を確認できませんでした
賃貸管理の費用※1	賃料送金額の3.5%+税
賃貸管理業務の範囲	空室情報の発信、空室対策、入居申込の受付、審査・契約、苦情処理・折衝、各種証明書の代理発行、退去立会・リフォーム、建物の応急修理、賃料請求・集金、敷金の精算、未納賃料の督促

まとめ

24時間対応と
生活まで支えるワンストップ体制で
オーナーを幅広く支援

三ツ星ホームは、迅速な入居者募集やクレーム対応、設備修理などの管理業務に加え、リフォーム提案や生活サポートにも対応できる地域密着型の管理会社です。

入居管理だけでなく、物件まわりの悩みを相談したい方にとって、心強いパートナーとして選ばれています。

「空室が増えてきた」「トラブル対応が遅い」「家賃の入金が不安定」など賃貸管理の困りごとはオーナーや物件ごとに異なります。
当サイトでは、静岡市の物件オーナーに向けて、悩みや課題に応じた賃貸管理会社を紹介しています。

公式HPで情報を確認できませんでした。