スルガ不動産総業の賃貸管理サービスの特徴・評判を調査

スルガ不動産総業は静岡県沼津市大諏訪にある企業です。賃貸物件の管理業務、空き土地の有効活用などの不動産に関するさまざまな業務をおこなっています。賃貸物件の管理については、入居率の改善や物件の巡回点検、家賃滞納の改善、トラブルの迅速な処理などを実施して賃貸経営をサポートします。

スルガ不動産総業の賃貸管理実績と費用

入居率	公式HPに記載なし
管理戸数	公式HPに記載なし
賃貸管理の費用	公式HPに記載なし
賃貸管理業務の範囲	【契約・入居中】 入居募集活動から退去までの諸手続き／建物巡回点検（月1回）／家賃回収・滞納督促／クレーム処理／入居期間中の室内修繕手配／緊急時応急対応／入居者安否確認 【解約・明渡し】 解約・明渡しに伴う貸主・借主との連絡調整／退去時チェック／原状回復の協議調整／敷金精算書作成 【建物・設備・敷地の管理】 定期巡回（月1回）／保全・補修手配／空室管理（月1回程度）／外構・駐車場の管理／建物内および屋外の簡易清掃／除草（巡回時付随）

スルガ不動産総業が選ばれる理由

月1回の定期巡回で物件の良好なコンディションを維持

建物や設備、敷地の状況を確認するため、月に1回程度の定期巡回を実施しています。目視による点検や簡易清掃、除草作業に加え、空室の風通し確認も併せて行うことで、オーナーに代わって物件の状態を細やかに、かつ継続的に把握します。

沼津市で唯一、高齢者向け優良賃貸住宅を手がける確かな実績

スルガ不動産総業は、沼津市認定第1号となる「高齢者向け優良賃貸住宅（高優賃）」を取り扱っています。バリアフリー設計や緊急通報システムの完備など、入居者の安心に配慮した専門性の高い管理実績は、オーナーの資産運用における長期的な安定経営にも大きく寄与するでしょう。

沼津市を中心に静岡県東部の幅広いエリアで管理に対応

沼津市を拠点に、三島市・御殿場市・富士市・熱海市・伊豆市など、静岡県東部全域をカバーする広いエリアで管理業務を展開しています。地域に深く根ざしたネットワークと体制を活かし、エリア内のさまざまな物件オーナーから寄せられる相談に柔軟に対応しています。

スルガ不動産総業の賃貸管理プランとサービス内容

賃貸物件管理

入居者の募集から家賃の回収、クレーム処理、退去時の対応、さらには定期的な建物巡回まで、賃貸経営に関わる一連の業務を代行するサービスです。オーナー一人ひとりのご要望や物件の状況に合わせた柔軟な管理体制で運営の負担を大幅に軽減させます。

不動産相続対策

相続人の調査や遺産分割協議書の作成、不動産の名義変更、資産評価、相続税の申告など、煩雑な相続手続きをまとめて一括で依頼できるサービスです。初回相談は無料。事前に業務内容と報酬額を提示する明朗なサービスです。

コインパーキングの提案

空き地や、空室が目立つ月極駐車場の有効活用として、コインパーキングの設置・管理を提案。土地を一括または一部借り上げる形式を採用しています。売上報告は毎月なされ、安定した賃料保証を受けることもできます。

スルガ不動産総業の対応物件・事例

住居から店舗・駐車場まで静岡県東部エリアの幅広いニーズに対応

静岡の戸建て管理

静岡のマンション経営

スルガ不動産総業の口コミ評判

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スルガ不動産総業の基本情報

本社所在地	静岡県沼津市大諏訪593-1
定休日	土日祝
営業時間	月～金　9：00～18：00
電話番号	055-926-0260
アクセス	JR片浜駅
URL	https://www.suruga-fudousan.co.jp/owner/