LEAFの賃貸管理サービスの特徴・評判を調査

東海4県で1万戸以上の賃貸物件実績を持つLEAF。駅から遠い物件や築年数が古い場合でも90%以上の入居率（※）を維持しています。

また、全国対応で、空室や賃貸経営に関する課題に即した戦略を提案しています。オーナーの利益を最優先に考え、建設・管理・土地活用までトータルサポートする企業です。

LEAFの
賃貸管理実績と費用

入居率※1	90％以上
管理戸数	公式HPから確認できませんでした
賃貸管理の費用※2	0～4％
賃貸管理業務の範囲	入居募集、入居者の選定、賃貸契約の締結、家賃回収、滞納者への督促、契約更新、退去手続き、敷金精算、入居者トラブル対応、近隣トラブル対応など

LEAFが選ばれる理由

管理システムの活用によりオーナーの悩みを解決

長年のアパート経営で培ったノウハウ、人脈、実績を活かし、その管理システムを提供して、オーナーの経営課題を解決していきます。契約・更新・解約・家賃管理・入金確認・滞納対応などは賃貸管理システムの活用で、クラウドで一元管理できます。さらに、電子契約やチャットアプリも導入しているため、オーナーや入居者とのやりとりをスピーディーに行える体制を整えています。

トラブル発生時にも現地における即時対応が可能

管理物件でトラブルが発生した際には、水道・電気・鍵・設備・ガラス修理・リフォームなど、提携している専門業者が対応します。緊急時は24時間いつでも電話で依頼ができます。

LEAFの賃貸管理
プランとサービス内容

集金管理サービス

オーナーにとって面倒や不安を感じることが多い、家賃回収を代行するプランです。専門的なサービスを提供することで、オーナの負担を大幅に軽減することができます。「通常管理」「スタンダード管理」「個別管理」の3種類に分かれており、ニーズに合ったプランを選択できます。

賃貸保証サービス（一括借上）

オーナーが保有する物件をLEAFが一括で借り上げ、入居者に転貸するという形式です。空室の有無を問わずオーナーは賃料を得られるため、家賃の滞納や空室期間のリスクといった不安を解消できます。

こちらのプランは、新築・既存物件いずれも一戸から借上が可能。「35年あんしんマスターリース」「50年あんしんマスターリース」「一括借上あんしんシステム」の3種類を用意しています（賃料は2年毎に見直しを実施）。

LEAFの対応物件・事例

静岡県浜松市の管理物件例

静岡の戸建て管理

静岡のマンション経営

LEAFの口コミ評判

安定した収入が得られるようになりました

以前まで空室で悩んでいたのが嘘みたいです。安定した収益が得られるようになり、次の投資も考えられる状態になっています。専門的なサポートが成功の鍵でした。

より良い条件で投資ができるようになりました

物件情報の提供だけでなく、購入価格や、賃料についても有利な交渉をしてくれたおかげで、より良い条件での投資が可能になりました。

LEAFの基本情報

本社所在地	（本社）愛知県名古屋市西区則武新町1-6-12 （静岡支店）静岡県静岡市清水区飯田町3-38
定休日	要問合せ
営業時間	要問合せ
電話番号	（本社）052-414-5591 （静岡支店）054-340-1977
アクセス	（本社）浅間町駅から徒歩9分 （静岡支店）JR「清水駅」より車で8分
URL	https://leaf-eco.com/