アライブの賃貸管理サービスの特徴・評判を調査

静岡県西部で賃貸管理を手がけるアライブについてご紹介します。96.35%の高い入居率（2025年3月末時点）を誇る募集戦略や、入居者アンケートに基づく物件改善提案、総合的な資産サポート体制など、アライブの強みと特徴を詳しく解説。信頼できる賃貸管理会社への乗り換えを検討する際の判断材料として、ぜひご参照ください。

アライブの賃貸管理プランと
サービス内容

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アライブが選ばれる理由

96%以上の高い入居率^※1
を支える
多角的な募集戦略

アライブは、法人・学生・地域住民など多様な入居ニーズに応えるため、幅広い募集チャネルを活用しています。年間約80,000人^※2が訪問する自社ホームページをはじめ、大手ポータルサイトへの広告出稿、県内3店舗の店舗ネットワーク、協力不動産会社との連携、不動産ネットワーク・社宅代行会社との提携など、さまざまなルートで空室対策を実施。

こうした戦略的な募集体制により、96.35%^※1という高水準の入居率を実現。オーナーにとって安定した賃貸経営を支える大きな強みとなっています。

24時間対応・クレーム
抑止で入居者満足を向上

入居者からの問い合わせや、トラブルに対応する24時間365日対応窓口を設置。設備不良やマナー問題などのクレームにも迅速かつ丁寧に対応し、入居者のストレスを軽減しています。

また、2年ごとの更新時に実施する入居者アンケートを通じて、住み心地やスタッフ対応の改善点を洗い出し、必要に応じてオーナーへの物件改善提案も実施。入居者満足度を高めることで長期入居を促進し、空室率の低減と収益安定化をサポートします。

専門家集団による
資産コンサルティングで
将来設計も支援

賃貸管理にとどまらず、オーナーの「総資産」を見据えた資産コンサルティングを提供しています。キャッシュフロー診断や中長期的な修繕計画、相続シミュレーションなどを通じ、現在の経営状況を可視化し、将来的な資産形成・相続までをサポート。

不動産・建物・保険・税務などに精通した有資格者が多数在籍しており、オーナーごとに適切な解決策をワンストップで提案します。

アライブの
賃貸管理実績と費用

入居率※1	96.35%
管理戸数※2	6,850戸超
賃貸管理の費用	公式HPで情報を確認できませんでした
賃貸管理業務の範囲	入居者募集、入居審査、契約締結、家財保険加入手続き、契約更新手続き、入居促進提案、建物クレーム・入居者クレーム・近隣クレーム対応、各種証明書代理発行、自治会対応、入居者相談24時間対応、家賃回収・家賃報告書の送付、経費支払、滞納保証、催促対応、消防点検、貯水槽保守、浄化槽保守、エレベーター保守、消耗品交換、定期清掃・植栽管理

アライブの口コミ評判

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アライブの基本情報

本社所在地	静岡県浜松市中央区城北3-1-35
定休日	日曜、祝日、指定土曜（管理部）
営業時間	9:00～18:00（管理部）
電話番号	053-476-7115（管理部）
アクセス	JR東海道本線「浜松駅」より車で約10分
URL	https://www.your-alive.co.jp/owners/