冨士物産の賃貸管理サービスの特徴・評判を調査

2025年1月時点で約10,000戸の管理実績^※を持つ冨士物産では、柔軟な料金プランや24時間対応のサポート体制を整えており、賃貸管理会社の見直しを検討するオーナーの選択肢のひとつとして注目されています。静岡市に賃貸物件を所有するオーナーが比較・検討する際の参考にしていただければ幸いです。

冨士物産の
賃貸管理実績と費用

入居率※1	90％以上
管理戸数※2	約10,000戸
賃貸管理の費用※3	1戸あたり月額1,100円 管理委託戸数が10戸未満の場合、管理委託料は一律11,000円 （1,000円管理システムプランの場合）
賃貸管理業務の範囲	入居者募集、賃貸借契約、家賃集金、退去立ち会い、建物維持管理、クレーム・トラブル対応

冨士物産が選ばれる理由

オーナーの希望に合わせた管理方式を提案

冨士物産は、既存の賃貸物件の管理を強みとしており、幅広いサービスを提供しています。「通常の入金管理の方法」「長期一括借り上げ（サブリース）」「入居者募集のみ」という3種類の方法から、オーナー自身の希望に合わせ管理方法の提案を行うことが可能です。

また、同社独自のマーケティングによってオーナーの大切な不動産を守り、スムーズな賃貸経営をサポートしていきます。

強力なネットワークとノウハウにより入居者募集をサポート

グループの総合力とノウハウ、強力なネットワークも同社の強みのひとつです。社内には賃貸業界に長く携わっており、これまでに多くの人に賃貸物件を紹介してきた経験を持つスタッフが多く在籍しています。オーナーの物件を広く告知して、集客を行います。また、数多くの協力会社に賃貸物件情報を公開して入居者募集をサポートし、高い入居率をキープしています。

冨士物産の賃貸管理プランと
サービス内容

冨士物産では、オーナーの多様なニーズに応えるため、3つの管理プランを用意しています。

1,000円管理システム

アパートやマンション管理委託手数料は1戸あたり1,100円（税込）で対応が可能。リフォームやリノベーションの提案や、入居者募集・契約管理、家賃の徴収・オーナーへの送金、各種トラブル対応（24時間365日対応）、クレーム対応、退去立会、建物メンテナンス、資産活用の提案といったように、低コストで幅広く対応をお任せできます（管理戸数が10戸未満の場合は、一律月額11,000円）。

長期一括借上システム（サブリース）

冨士物産は、日本管理センター株式会社と業務提携を行っており、新築及び既存の賃貸物件の長期一括借り上げ（サブリース）に対応しています。築年数が古くなってしまった物件や、新築物件で安定した経営を行いたいと考えているオーナーにおすすめのシステムです。※一括借り上げ期間は既存物件の場合最長20年、新規物件の場合は最長35年。

入居者募集システム

協力している賃貸仲介会社とのネットワーク活用や、大手賃貸不動産のポータルサイト、自社看板による集客などを活用し、入居促進を行います。また、冨士物産に来店した人にも積極的に物件情報を紹介。早期に空室を解消したいと考えているオーナーにおすすめのプラン内容となっています。

冨士物産の対応物件・事例

冨士物産の対応物件・事例は掲載されていませんでした。

静岡の戸建て管理

静岡のマンション経営

冨士物産の口コミ評判

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冨士物産の基本情報

本社所在地	静岡県浜松市中央区細島町12-5
定休日	日曜（冨士物産スモーヨ静岡店）
営業時間	9:00～18:00
電話番号	054-204-2223／0800-080-0076（冨士物産スモーヨ静岡店）
アクセス	公式HPで情報を確認できませんでした
URL	https://www.ohisamafuji.jp/original_page/forowner_index