Apaman Propertyの賃貸管理サービスの特徴・評判を調査

引用元：アパマンプロパティ公式HP（https://www.apaman-property.co.jp/）

こちらの記事では、全国に店舗を展開しているApaman Property（アパマン プロパティ）が提供する、賃貸管理サービスを紹介しています。サービスの内容や選ばれる理由、口コミ評判などを調査してまとめています。

Apaman Propertyの賃貸管理実績と費用

入居率	公式HPに記載なし
管理戸数	約84,400⼾
賃貸管理の費用	公式HPに記載なし
賃貸管理業務の範囲	入居募集業務、審査・賃貸借契約業務、管理業務、建物管理業務、入居者管理業務　など

Apaman Propertyが選ばれる理由

入居者向上を目指しさまざまな取り組みを行う

独自のネットワークや法人社宅の斡旋提携、各種広告宣伝による集客力を活用して、入居率の向上を目指します。さらに、それぞれの物件が持つ特性に応じた修繕計画やリフォームなど、入居者にとって魅力的な物件となるよう提案を行い、賃貸経営をサポートしています。

要望に合わせてプランの選択が可能

オーナーの要望に合った賃貸経営ができるように、収益をできるだけ大きくしたいと考える人におすすめな「賃貸管理委託プラン」と、建物管理の煩雑な業務を任せたいと考えている人向けの「サブリースプラン」の2種類のプランがあります。

オーナー専用の管理ページを提供

オーナー用の管理ページが用意されています。こちらのページは、毎月の家賃明細や年間収支など、さまざまな資料の閲覧に対応している点に加え、入居状況など物件運営の詳細を確認できます。さらにモバイル用のアプリもあります。

Apaman Propertyの賃貸管理プランとサービス内容

賃貸管理委託プラン

入居者の募集や契約締結業務、⼊出⾦管理・滞納督促業務、退去精算業務、建物管理業務など、それぞれの専門部署が対応して安定した賃貸経営につながるようにサポートします。入居者募集にあたっては、独自のネットワークシステムや各種インターネット媒体への掲載、仲介業者への訪問営業などを実施します。

サブリースプラン

オーナー所有の物件をApaman Propertyが一括で借り上げるシステムです。同社が貸主として契約から管理運営までを行い、入居状況にかかわらずオーナーに対して定額賃料を支払います。また、オーナーに代わって入居者からのクレームなどにも対応して、オーナーの負担を軽減します。

アパマンプロパティの対応物件・事例

区分マンション・一棟マンション

アパマンプロパティでは、一棟マンションやアパートから、区分マンションの一室に至るまで、多様な形態の物件を売買事業の対象としていますが、賃貸管理においても、これら広範な取り扱い実績を活かし、物件規模を問わず柔軟に対応しています。一棟所有と区分所有では、空室対策や大規模修繕に向けた計画の立て方が異なりますが、同社のように双方の特性を熟知しているパートナーであれば、保有形態に合わせた的確な運用アドバイスが期待できます。

また、賃貸管理の枠を超えて、将来的な物件の買い替えや売却といった出口戦略までワンストップで相談できます。「賃貸収益の最大化を目指しつつ、資産価値をどう守り、いつ手放すべきか」という長期的視点での運用を検討しているオーナーにとって、頼れる相談窓口です。

静岡のマンション経営

Apaman Propertyの口コミ評判

Apaman Propertyの賃貸管理サービスに関連する口コミ評判は見当たりませんでした。

Apaman Propertyの基本情報

本社所在地	（浜松営業所）静岡県浜松市中区萩丘1丁目3番1号
定休日	水曜・年末年始
営業時間	9:00～18:00
電話番号	公式HPに記載なし
アクセス	遠州鉄道「上島駅」より車で8分
URL	https://www.apaman-property.co.jp