しずなびの賃貸管理サービスの特徴・評判を調査

本ページでは、静岡県内400社超のネットワーク^※1を使った集客力、退去後10日以内の迅速リフォーム対応、4,500戸超の管理実績^※2を誇る、しずなびの賃貸管理サービスをご紹介します。比較・検討材料としてご活用ください。

しずなびの賃貸管理実績と費用

入居率	公式HPに記載なし
管理戸数	公式HPに記載なし
賃貸管理の費用	公式HPに記載なし（問い合わせにて見積もり対応）
賃貸管理業務の範囲	賃貸管理の初期業務、24時間連絡対応、建物設備不具合対応、解約精算事務、更新・再契約事務、賃料管理・滞納時の対応

しずなびが選ばれる理由

県内400社超の仲介ネットワークで空室の早期解消を目指す

アパマンショップやミニミニ、エイブルといった大手から地元密着の仲介会社まで、静岡県内400社以上と強力な仲介ネットワークを構築済み。各社へこまめに足を運んで募集依頼を徹底することで、物件の空室情報をいち早く入居希望者へ届けます。

退去から10日以内のスピードリフォームで募集機会を逃さない

退去後のリフォーム工事は原則として10日以内に完了させ、工事完了後はスタッフが厳格に品質をチェック。速やかに内覧可能な状態を作ることで、オーナーの収益機会の損失を防ぎます。

24時間365日のコールセンター体制でトラブル対応を全面代行

入居者からのクレームや設備の故障、家賃滞納といった賃貸経営上のトラブルに対し、24時間365日体制でコールセンターが対応。夜間や休日を問わずオーナーに代わって迅速に対処するため、管理の手間や心理的な負担を大きく軽減できます。

しずなびの賃貸管理プランとサービス内容

賃貸管理委託サービス（1部屋から1棟まで対応）

アパート・マンション・戸建ての種別を問わず、1部屋単位から管理を依頼できるプランです。入居前の初期業務から24時間体制の連絡受付、建物設備の不具合対応、解約時の精算、更新・再契約の事務手続き、さらには賃料管理や滞納対応まで、賃貸経営にまつわる一連の業務を幅広くカバーしています。

しずなびパーキング（コインパーキング一括借り上げ）

月極駐車場の空き区画や遊休地、空き家解体後の更地などを同社が一括で借り上げ、コインパーキングとして運営するサービスです。設備導入費や運営管理費はすべて同社が負担するため、オーナーは初期費用を抑えつつ毎月一定の賃料収入を得られます。もちろん、清掃や集金、クレーム対応などの日常業務もすべて一任できます。

無料賃料査定・管理プラン相談

管理委託を検討中のオーナーを対象に、無料の賃料査定を実施。物件の現状や権利関係、管理規約を丁寧に確認したうえで、周辺の取引事例に基づいた適正な賃料を提案しています。「転勤の間だけ自宅を貸したい」「相続した物件の活用法に悩んでいる」といった個別のご相談にも柔軟に対応可能です。

しずなびの対応物件・事例

アパート・マンション・戸建て・駐車場まで静岡県内の物件を幅広く管理

静岡の戸建て管理

静岡のマンション経営

しずなびの口コミ評判

担当者が親切・丁寧でした

不動産会社にお世話になるのは初めてでしたが、担当してくれた方が親切、丁寧な対応をしてくれたので満足です。色々と、お世話になりました。お休みの日まで対応して頂き、ありがとうございました。（後略）

気軽に問い合わせができる雰囲気でした

ちょっとしたことでも、気軽に問い合わせしやすくて助かりました。素人の素朴な疑問も丁寧に回答いただき、ありがとうございます。（中略）料金は少し高いかな、と思いましたが、まぁ、ここまで良くしてもらったんだから。と納得できる価格です。

しずなびの基本情報

本社所在地	静岡県浜松市中央区砂山町325-20（水谷ビル3F）
定休日	水曜日、木曜日
営業時間	9:00～18:00
電話番号	0120-926-255
アクセス	公式HPで情報を確認できませんでした
URL	https://www.s-est.co.jp/leases/