しずなびの賃貸管理サービスの特徴・評判を調査

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本ページでは、静岡県内400社超のネットワーク^※1を使った集客力、退去後10日以内の迅速リフォーム対応、4,500戸超の管理実績^※2を誇る、しずなびの賃貸管理サービスをご紹介します。比較・検討材料としてご活用ください。

※1※2 2025年5月26日調査時点
※1 参照元：しずなび公式HP（https://www.s-est.co.jp/leases/）
※2 参照元：しずなび公式HP（https://corp.s-est.co.jp/service/）

画像引用元：しずなび公式HP（https://www.s-est.co.jp/leases/）

しずなびの賃貸管理プランと
サービス内容

公式サイトでは、具体的な賃貸管理プラン名や詳細な内容は明記されていません。無料の賃料査定申込を受けた後、オーナーのご要望や物件の条件をヒアリングした上で、適切な管理プランを個別にご提案する形式です。

アパマンショップ・ミニミニ・エイブル・ハウスコムなどの大手をはじめ、静岡県内400社以上の賃貸仲介会社と提携^※。担当者が各社をこまめに訪問し、オーナーの物件を積極的に紹介してもらえる関係性を構築しています。

また、仲介会社専用の物件情報サイトを自社で運営しており、キャンペーン情報やチラシ、豊富な写真は自由に転載可能。鍵の設置場所や駐車場の案内もオンラインで確認できるため、仲介会社は効率的に内覧案内を行えます。

年間ページ閲覧数は550万件^※、問い合わせ件数も13,000件超^※と、高い情報拡散力と募集力を誇り、空室の早期解消につなげています。

※ 2025年5月26日調査時点｜参照元：しずなび公式HP（https://www.s-est.co.jp/leases/）

しずなびでは、退去日から原則10日以内にリフォーム工事を完了させるルールを採用しています。迅速にリフォームを行うことで次の入居者募集の開始のタイミングや内覧の機会を逃さず、空室期間の短縮と収益性の確保につなげています。

リフォーム工事後はスタッフが品質チェックを実施し、仕上がりのクオリティも妥協しません。他にも、入居希望者のニーズを日々分析し、長期入居や賃料維持につながる物件魅力アップ策（設備提案・デザイン変更など）も提案しています。

しずなびは、24時間365日対応のコールセンターを完備。入居者からのクレームや水まわりの不具合、電気トラブル、家賃滞納まで、時間帯を問わず迅速に対応可能です。入居者からは「何かあってもいつでも対応してもらえる」という安心感が生まれ、空室の早期解消にもつながります。

また、しずなびでは業務ごとに専門スタッフを配置し、オーナーからのお問い合わせにも原則当日に対応。一人担当制では難しい高度な対応を、蓄積されたノウハウをもとにチームで的確に行います。

入居率	公式HPで情報を確認できませんでした
管理戸数^※	4,500戸超
賃貸管理の費用	公式HPで情報を確認できませんでした
賃貸管理業務の範囲	賃貸管理の初期業務、24時間連絡対応、建物設備不具合対応、解約精算事務、更新・再契約事務、賃料管理・滞納時の対応

まとめ

400社連携と
10日以内の原状回復で
空室を効率よく埋める

しずなびは、静岡県内400社以上の仲介会社と連携し、情報拡散力で空室をスピーディーに埋める賃貸管理会社です。

退去から原則10日以内にリフォームを完了する仕組みに加え、24時間対応や専門分業による迅速な対応体制も魅力。空室・対応・運用のすべてに不安があるオーナーに適しています。

「空室が増えてきた」「トラブル対応が遅い」「家賃の入金が不安定」など賃貸管理の困りごとはオーナーや物件ごとに異なります。
当サイトでは、静岡市の物件オーナーに向けて、悩みや課題に応じた賃貸管理会社を紹介しています。

公式HPで情報を確認できませんでした。