遠州鉄道の賃貸管理サービスの特徴・評判を調査

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遠州鉄道の賃貸管理実績と費用

入居率	95.2％以上（※）
管理戸数	5002戸（※）
賃貸管理の費用	公式HPに記載なし
賃貸管理業務の範囲	入居者募集、新規賃貸借契約業務、家賃集金・送金、収支レポートの作成、家賃債務保証システム、滞納家賃回収サポート、クレーム対応・苦情受付、24時間緊急対応、契約書管理、退去の立会い・精算、敷金の精算、工事発注、入居前点検チェック、、定期巡回（月1回の目視確認）、不法投棄ごみ対応、放置自転車処分対応、自治会費収納代行、検針代行、法定点検立会い代行、募集レポート、建物の健康診断、法律相談所、ほか

※2019年度の実績参照：遠鉄の住まい公式HP（https://home.entetsu.co.jp/chintai-owner/movieseminar/material/NewsLetter_2020_No1.pdf）

静岡県内第1位（2019年・全国賃貸住宅新聞調べ）の仲介実績を背景に、県内9店舗のネットワーク※を駆使した強力な集客力が大きな強みです。エリアごとの詳細な市場データを募集条件に反映させることで、ニーズに合致した的確な空室対策を打ち出しています。

入居率95％以上※という数値からも、地域の特性を熟知した提案が空室期間の短縮と安定した経営に直結していることが伺えます。

※ 参照元：遠州鉄道公式HP（https://home.entetsu.co.jp/chintai-owner/apartmansion/）2026年2月10日調査時点

入居者からの相談を24時間受け付けるコールセンターやアプリを完備することで、オーナーを煩雑な応対から解放する体制を構築しています。滞納リスクへの備えとしては、提携する保証会社の利用や定期的な連絡体制などを整備していて、年間約50億円の集金実績を支える管理実績を実現しています。

電子契約への迅速な対応やWebでの収支レポート共有など、時代に合わせた利便性の高い仕組みも含め、オーナーの効率的な資産運用を支援しています。

まとめ

点検・対応まで丸ごと任せて
空室対策と手離れを
両立

遠州鉄道は、入居募集から点検・修繕・自治会費代行まで一括対応可能な、業務負担軽減型の賃貸管理サービスを提供しています。

交通広告や法人契約など幅広い募集チャネルを活かした空室対策も可能で、「手間をかけずに収益を安定させたいオーナー」に適した選択肢です。

「空室が増えてきた」「トラブル対応が遅い」「家賃の入金が不安定」など賃貸管理の困りごとはオーナーや物件ごとに異なります。
当サイトでは、静岡市の物件オーナーに向けて、悩みや課題に応じた賃貸管理会社を紹介しています。

基本メニューでは、入居者募集や契約手続き、家賃集金といった根幹業務に加え、24時間の緊急対応や退去時の敷金精算まで一貫して代行します。家賃債務保証システムや滞納回収サポートも組み込まれているため、未収金リスクへの備えも万全です。

契約書類の保管や入居前の点検など、細かな事務作業も一任できるため、オーナーは煩雑な基本業務に追われることなく安定した運用を継続できます。

基本業務に共用部の管理をプラスした「おまかせプラン」では、月1回の定期巡回や放置自転車の初期対応、不法投棄ゴミへの対処など、現地の美観維持までカバーします。自治会費の収納や法定点検の立ち会いといった手間のかかる業務も代行します。

専門家への無料相談や詳細な募集レポートの提供も含まれていることから、遠方にお住まいのオーナーや現地へ足を運ぶ時間を確保しにくいオーナーも安心して業務を任せられるでしょう。

アパートやマンションの管理では、募集から清掃、トラブル対応、退去時の精算までをトータルでカバーし、オーナーが抱える各種の経営負担を抑えます。単なる管理に留まらず、デザインリフォームの「Renotta Colors」や無料インターネットの導入など、時代に即した付加価値提案を行っている点が特徴です。

また、法人契約の積極的な促進や新築時のプランニング支援など、安定稼働に向けた多角的なアプローチも展開しています。月1回の定期巡回を組み合わせ、建物のコンディションを良好に保ちながら長期的な収益の最大化を目指します。

戸建て住宅や分譲マンションの一戸単位での管理にも対応。入居者募集から家賃保証、24時間の緊急駆けつけまで、集合住宅と同等の手厚いサービスを提供しています。

特に注目したい点が、戸建ての運用で課題となりやすい自治会費の収納代行や入居前の詳細な室内点検、退去後のスムーズな工事発注など、個別の物件特性に合わせた柔軟な運用を行っていることです。静岡県内の各市町の特性も踏まえた管理サービスを提供しています。

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本社所在地	静岡県浜松市中央区旭町12-1
定休日	公式HPで情報を確認できませんでした
営業時間	公式HPで情報を確認できませんでした
電話番号	053-454-2244（不動産事業部）
アクセス	公式HPで情報を確認できませんでした
URL	https://home.entetsu.co.jp/chintai-owner/