静岡鉄道の賃貸管理サービスの特徴・評判を調査

静岡市を中心に賃貸管理サービスを展開する静岡鉄道（静鉄不動産）。オーナーとの管理委託契約に基づき、入居者募集から契約締結、家賃集金、退去手続きまで、多岐にわたる賃貸管理業務を一括で代行しています。ここでは、静鉄不動産が提供するサービスの具体的な内容や費用、多くのオーナー様に選ばれる理由についてご確認ください。

静岡鉄道の賃貸管理
プランとサービス内容

賃貸管理運営代行プランは、入居者募集から家賃集金・送金、クレーム対応、退去時の立会い・原状回復など、一連の賃貸管理業務をワンストップで代行します。費用は月額家賃総額の5.5%（税込）で、毎月オーナーへ送金する家賃から差し引かれます。

静岡鉄道が選ばれる理由

高い募集力で空室リスクを
最小化

大手ポータルサイト掲載と静岡県内の仲介会社と提携するネットワークを最大限に活用し、効率的かつ広範囲に入居者募集を実施。広告媒体を増やし、入居希望者からの反響獲得率を高めることで、空室期間を短縮します。

安心の家賃管理体制で
家賃未回収リスクを低減

敷金・礼金の徴収から家賃回収、滞納督促、毎月の送金まで一括代行。万が一家賃滞納が発生した場合でも、専門スタッフによる督促で確実に徴収するため、家賃未回収リスクが低減します。

退去時の原状回復手配で
次回募集をスムーズに

退去立会いから原状回復工事の発注、敷金精算書の作成までワンストップでサポートします。原状回復工事は、経年劣化分を除き、迅速かつ適切に修繕を進め、次の入居者募集開始までの空室期間を短縮し、空室による収益損失を最小限に抑えます。

静岡鉄道の
賃貸管理実績と費用

入居率※1	90％
管理戸数※2	1,900戸
賃貸管理の費用※3	月額家賃総額の5.5%（税込）
賃貸管理業務の範囲	入居者募集、賃貸借契約、滞納家賃の督促、定期巡回・清掃・設備管理、クレーム処理、収支明細書の作成、退去の立会・原状回復発注、敷金の清算

静岡鉄道の口コミ評判

公式HPで情報を確認できませんでした。

静岡鉄道の基本情報

本社所在地	静岡県静岡市葵区鷹匠1-1-1　静鉄鷹匠ビル
定休日	水曜（静岡店）
営業時間	9:30～18:00（静岡店）
電話番号	0120-545-278（静岡店）
アクセス	公式HPで情報を確認できませんでした
URL	https://www.shizutetsu.net/lend/plan01/