佐藤不動産の賃貸管理サービスの特徴・評判を調査

こちらの記事では、静岡市清水区にある佐藤不動産を紹介しています。同社が提供しているサービスの内容や選ばれる理由などを調査してまとめていますので、「自分が保有する物件を誰かに貸したい」、「賃貸管理を依頼できる会社を探している」方は、ぜひこちらの内容を参考にしてください。

画像引用元：佐藤不動産公式HP（https://www.satofudousan.co.jp/）

佐藤不動産の賃貸管理実績と費用

佐藤不動産が選ばれる理由

創業70年超、静岡市清水区に根ざした地域密着の管理体制

静岡市清水区を拠点に創業70年以上の歴史を持つ佐藤不動産。地域の不動産事情を熟知している地域密着型の不動産会社です。売買・賃貸・管理を一体で手がけてきた長年の経験から、地元オーナーの物件状況や地域特性を踏まえた的確な管理サポートを提供しています。

募集から原状回復まで賃貸管理業務をワンストップで対応

入居者の募集（レインズや各種ポータルサイト、自社サイトへの掲載）をはじめ、入居審査や契約締結、さらには集金管理・督促、退去時の原状回復工事の手配まで、賃貸管理にまつわる一連の業務をすべて一括で依頼できます。

法律・税務・相続問題も専門家と連携してサポート

法的なトラブル対応や税務・確定申告、相続対策、そして土地活用の提案にいたるまで、各分野の専門家と連携してバックアップ。賃貸経営に関するあらゆるお悩みを、一つの窓口でまとめて相談できる体制を整えています。

佐藤不動産の賃貸管理プランとサービス内容

賃貸管理（委託管理）

入居者の募集・審査・契約締結から、家賃の集金・督促、退去時の原状回復工事の手配まで、管理業務全般を幅広く代行。建物の巡回清掃やリフォーム、入居者からのクレーム対応といった建物メンテナンスにも柔軟に対応し、オーナーの負担を軽減します。

サブリース（一括借上げ）

同社が物件を丸ごと一括で借り上げるシステムです。空室の有無にかかわらず一定の賃料が保証されるため、安定した収益が期待できます。入居者と個別に契約を結ぶ手間が省けるほか、レントロール（賃貸借一覧表）や定期的な報告書を通じて常に管理状況を把握できる点もサブリースの魅力です。

賃貸経営に関するアドバイス

法律や税務、相続、さらには土地活用まで、経営に関わるあらゆるご相談を受け付けています。必要に応じて各分野の専門家をご紹介するほか、アパート経営やコインパーキング、サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）での運用など、所有地の特性に合わせた適切な活用プランを提案します。

佐藤不動産の対応物件・事例

アパート・マンションから駐車場まで幅広い物件種目に対応

引用元：佐藤不動産公式HP
（https://www.satofudousan.co.jp/article/for-owners/chintai-kanri/chintaikanri-service/）

アパート・マンションや戸建て住宅はもちろん、事務所・店舗、さらには工場や倉庫にいたるまで、多種多様な物件の管理・仲介を行っています。月極駐車場やコインパーキング、シェアハウス、サービス付き高齢者向け住宅といった特殊な土地活用プラン提案の提案も可能です。オーナーが保有する資産や土地の状況に合わせ、適切な運用方法を共に考え、サポートします。

静岡の戸建て管理

静岡のマンション経営

佐藤不動産の口コミ評判

お客様の立場に立った対応が素晴らしいです

様々な利益主義の不動産会社の中でお客様の立場に立っての対応にコンサルタントの目から見ても素晴らしいと思えました。

スタッフさんの対応が良かったです

電話での問い合わせでしたがスタッフさんの応対は良いですね!

佐藤不動産の基本情報