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スルガ不動産総業の賃貸管理サービスの特徴・評判を調査

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スルガ不動産総業は静岡県沼津市大諏訪にある企業です。賃貸物件の管理業務、空き土地の有効活用などの不動産に関するさまざまな業務をおこなっています。賃貸物件の管理については、入居率の改善や物件の巡回点検、家賃滞納の改善、トラブルの迅速な処理などを実施して賃貸経営をサポートします。

画像引用元：スルガ不動産総業公式HP（https://www.suruga-fudousan.co.jp/owner/）

スルガ不動産総業の賃貸管理
プランとサービス内容

スルガ不動産総業の賃貸管理プランとサービス内容は、契約・解約明け渡し・建物・設備・敷地の管理など広範囲にわたります。

具体的には、入居募集活動から退去までの諸手続き、建物巡回点検、入居者に対する建物保全・環境の維持に関する注意喚起、危険な利用の是正対応。さらに、解約・明渡しに伴う貸主・借主との連絡調整、部屋の引渡し、退去時チェックなど多岐にわたる業務を担っています。

スルガ不動産総業が
選ばれる理由

フレキシブルな賃貸管理

スルガ不動産総業では、オーナーの意向や賃貸物件の特性に合わせてフレキシブルな賃貸管理サービスを提供しています。特にオーナーが苦労する、滞納者への督促や滞納者の家賃回収、クレーム処理、入居期間中の室内修繕手配、長期不在者に対する対応、近隣町内への対応、緊急時応急対応、貸主・借主間の連絡調整、入居者安否確認など、、煩雑になりがちな業務も幅広くサポートしています。

相続対策も任せられる

不動産オーナーにとって、将来的な相続対策は非常に重要なものです。法律や手続きも複雑なため、できるだけ早い段階で専門家に相談しておくのが賢明です。

その点、スルガ不動産総業では、相続に関する知識と実績を持つスタッフが在籍しており、事前の相談から、いざという時の対応まで丁寧にサポートしています。初回相談は無料で、業務内容や報酬についても事前に案内してくれるので、安心して相談ができます。

賃貸物件だけではない
土地活用

賃貸住宅を建てるには規模が足りない、あるいは将来的な売却を検討しているといったケースでは、コインパーキングやトランクルームなどへの土地活用も一つの選択肢です。

スルガ不動産総業では、こうした活用方法についてもサポートを行っており、たとえば土地を借り上げて管理を行う形式など、オーナーの意向に応じた運用方法も提案しています。

スルガ不動産総業の
賃貸管理実績と費用

入居率	公式HPに記載がありません
管理戸数	公式HPに記載がありません
賃貸管理の費用	公式HPに記載がありません
賃貸管理業務の範囲	入居募集活動から退去までの諸手続き・定期巡回（1ヶ月に1回、目視確認）・保全、補修（目視確認及び補修業者手配）・空室の管理（月1回程度の風通及び目視確認）・外構、駐車場の管理（目視確認及び対応）など

まとめ

物件管理から相続・土地活用まで、
一貫した対応で資産価値を支えます

スルガ不動産総業はオーナーの意向や物件の特性に合わせてフレキシブルな賃貸物件管理をおこなっています。また、相続対策や賃貸物件以外の土地活用についても相談できます。

「空室が増えてきた」「トラブル対応が遅い」「家賃の入金が不安定」など賃貸管理の困りごとはオーナーや物件ごとに異なります。
当サイトでは、静岡市の物件オーナーに向けて、悩みや課題に応じた賃貸管理会社を紹介しています。

【お悩み別】
静岡市のオーナー向け
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スルガ不動産総業の口コミ評判

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スルガ不動産総業の基本情報

本社所在地	静岡県沼津市大諏訪593-1
定休日	土日祝
営業時間	月～金　9：00～18：00
電話番号	055-926-0260
アクセス	JR片浜駅
URL	https://www.suruga-fudousan.co.jp/owner/